아티스톤 시세·실거래가

서울특별시 강남구 대치동

아티스톤은 강남구 대치동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 297%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

아티스톤 AI 분석

배정 초등학교 - 서울도곡초등학교 (서울도곡초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아티스톤 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 44세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 297%
건폐율: 49%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아티스톤 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 5층
사용승인: 2022.10.27
연면적: 11,668㎡
건축면적: 860㎡
대지면적: 1,727㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

아티스톤 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63C	23.34/63.69	-	3억 8,321만
72	26.8/72.89	-	4억 2,500만
23평	28.15/76.76	-	4억 8,000만
77A	28.6/77.73	5억 5,000만	4억 1,125만
99B	36.71/99.6	7억 7,000만	5억 9,000만

전용 23.34~36.71㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 36.71㎡(30평)의 평균 매매가는 약 7억 7,000만원(평당 약 2,567만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아티스톤 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-01	36.71㎡	8층	7억 7,000만
2025-11-17	28.6㎡	4층	5억 5,000만
2024-09-24	36.71㎡	4층	8억 3,000만