공작한양 시세·실거래가
대전시 서구 탄방동 835
공작한양은 서구 탄방동에 위치한 1,074세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 219%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
공작한양 AI 분석
배정 초등학교 - 대전문정초등학교 (대전문정초통학구역) - 대전탄방초등학교 (대전탄방초통학구역) - 대전탄방초등학교용문분교장 (대전탄방초통학구역) 배정 중학교 - 대전문정중학교 (특목고 진학률 22.2%) - 대전탄방중학교 (특목고 진학률 14.7%) - 대전삼천중학교 (특목고 진학률 14.6%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
공작한양 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,074세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 219%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
공작한양 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 연면적
- 118,076㎡
- 건축면적
- 9,184㎡
1동 15층7동 15층8동 15층9동 15층 3층12동 15층2동 15층13동 15층4동 12층6동 12층유치원 2층5동 12층+3
출처: 국토교통부 건축물대장
공작한양 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88 | 72.99/88.48 | 4억 6,500만 | 2억 6,323만 |
| 103 | 84.9/103.64 | 5억 8,721만 | 2억 9,200만 |
전용 72.99~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억 8,721만원(평당 약 1,894만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,200만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.
공작한양 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 31평 | 4층 | 6억 |
| 2026-07-22 | 31평 | 6층 | 6억 1,000만 |
| 2026-07-20 | 31평 | 5층 | 6억 7,000만 |
| 2026-07-06 | 31평 | 12층 | 5억 8,500만 |
| 2026-06-26 | 27평 | 6층 | 4억 9,000만 |
| 2026-06-24 | 27평 | 5층 | 4억 5,000만 |
| 2026-05-23 | 31평 | 9층 | 5억 9,000만 |
| 2026-05-21 | 31평 | 7층 | 6억 500만 |
| 2026-05-07 | 31평 | 1층 | 3억 9,900만 |
| 2026-04-21 | 31평 | 4층 | 5억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가