관저어반힐스 시세·실거래가

대전시 서구 관저동 1593

관저어반힐스는 서구 관저동에 위치한 819세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 212%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

관저어반힐스 AI 분석

배정 초등학교 - 대전선유초등학교 (대전선유초통학구역) 배정 중학교 - 대전관저중학교 (특목고 진학률 13.4%) - 대전봉우중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 대전구봉중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대전느리울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 가수원중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

관저어반힐스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 819세대
동수: 7개동
준공: 2017년
용적률: 212%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

관저어반힐스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 2층
사용승인: 2017.08.22
연면적: 99,558㎡
건축면적: 5,208㎡
대지면적: 34,826㎡

504동 25층상가동 2층505동 29층506동 22층501동 24층502동 24층503동 19층507동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

관저어반힐스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 84.2~84.3㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/84.26	3억 3,534만	2억 6,073만
공급 105.3~105.4㎡ / 전용 74.9~75.0㎡	74.97/105.34	3억 9,850만	3억 250만

전용 59.97~74.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 9,850만원(평당 약 1,245만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 250만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

관저어반힐스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	25평	20층	3억 5,000만
2026-07-16	25평	17층	3억 3,000만
2026-07-13	25평	2층	3억 1,500만
2026-06-13	25평	3층	3억 1,950만
2026-05-27	25평	28층	3억 2,600만
2026-05-23	25평	24층	3억 4,800만
2026-05-13	32평	13층	3억 9,500만
2026-05-09	32평	8층	4억 500만
2026-05-06	25평	9층	3억 2,500만
2026-04-20	25평	3층	3억 1,000만