관저어반힐스 시세·실거래가
대전광역시 서구 관저동 1593
관저어반힐스는 서구 관저동에 위치한 819세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 212%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
관저어반힐스 AI 분석
배정 초등학교 - 대전선유초등학교 (대전선유초통학구역) 배정 중학교 - 대전관저중학교 (특목고 진학률 13.4%) - 대전봉우중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 대전구봉중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대전느리울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 가수원중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
관저어반힐스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 819세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 212%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
관저어반힐스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2017.08.22
- 연면적
- 99,558㎡
- 건축면적
- 5,208㎡
- 대지면적
- 34,826㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
관저어반힐스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 84.2~84.3㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/84.26 | 3억 3,096만 | 2억 5,892만 |
| 공급 105.3~105.4㎡ / 전용 74.9~75.0㎡ | 74.97/105.34 | 3억 9,620만 | 3억 |
전용 59.97~74.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 9,620만원(평당 약 1,238만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
관저어반힐스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 25평 | 18층 | 3억 3,800만 |
| 2026-08-03 | 32평 | 14층 | 4억 700만 |
| 2026-07-31 | 32평 | 8층 | 3억 9,000만 |
| 2026-07-30 | 25평 | 1층 | 3억 600만 |
| 2026-07-17 | 25평 | 20층 | 3억 5,000만 |
| 2026-07-16 | 25평 | 17층 | 3억 3,000만 |
| 2026-07-13 | 25평 | 2층 | 3억 1,500만 |
| 2026-06-13 | 25평 | 3층 | 3억 1,950만 |
| 2026-05-27 | 25평 | 28층 | 3억 2,600만 |
| 2026-05-23 | 25평 | 24층 | 3억 4,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
관저동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 관저예미지명가의풍경 | 1,696만 |
| 2 | 관저더샵 | 1,551만 |
| 3 | 관저더샵2차 | 1,511만 |
| 4 | 관저지구효성해링턴플레이스 | 1,295만 |
| 5 | 관저어반힐스 (이 단지) | 1,257만 |
관저어반힐스 배정 학군
초등학교 · 대전선유초통학구역
- 대전선유초등학교
중학교 · 서부9학교군
- 대전관저중학교 특목·자사고 13.36%
- 대전봉우중학교 특목·자사고 6.78%
- 대전구봉중학교 특목·자사고 5.14%
- 대전느리울중학교 특목·자사고 2.34%
- 가수원중학교 특목·자사고 1.69%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.