벽산블루밍 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 율전동 543

벽산블루밍은 수원시 장안구 율전동에 위치한 318세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 233%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

벽산블루밍 AI 분석

배정 초등학교 - 상률초등학교 (상률초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

벽산블루밍 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 318세대
동수: 4개동
준공: 2005년
용적률: 233%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

벽산블루밍 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2005.04.29
연면적: 39,475㎡
건축면적: 2,181㎡
대지면적: 14,492㎡

104동 20층102동 21층103동 22층101동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

벽산블루밍 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 105.9~106.4㎡ / 전용 84.6~84.7㎡	84.66/106.17	3억 8,712만	3억 1,333만

전용 84.66~84.66㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 8,712만원(평당 약 1,210만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,333만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

벽산블루밍 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	32평	6층	4억 2,000만
2026-07-13	32평	9층	3억 6,000만
2026-06-16	32평	16층	3억 7,800만
2026-06-13	32평	2층	3억 4,400만
2026-06-12	32평	16층	3억 7,800만
2026-06-04	32평	10층	4억 5,500만
2026-05-30	32평	7층	3억 5,000만
2026-05-07	32평	2층	4억 1,500만
2026-04-18	32평	14층	3억 7,500만
2026-01-24	32평	1층	3억 5,000만