구미고아세영리첼레이크뷰 시세·실거래가

경상북도 구미시 고아읍 원호리 533

구미고아세영리첼레이크뷰는 구미시 고아읍에 위치한 581세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 244%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구미고아세영리첼레이크뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 남계초등학교 (남계초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구미고아세영리첼레이크뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 581세대
동수: 5개동
준공: 2016년
용적률: 244%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

구미고아세영리첼레이크뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2016.03.08
연면적: 89,259㎡
건축면적: 5,017㎡
대지면적: 24,617㎡

101동 18층102동 29층103동 22층104동 21층105동 21층301동(상가동) 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

구미고아세영리첼레이크뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	65.27/93.79	2억 4,360만	2억 575만
95	71.09/95.62	2억 2,700만	1억 9,200만
115	84.99/115.49	2억 9,050만	2억 5,000만

전용 65.27~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 9,050만원(평당 약 830만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

구미고아세영리첼레이크뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-21	28평	8층	2억 4,300만
2026-06-17	29평	1층	2억 2,300만
2026-05-12	28평	7층	2억 3,000만
2026-05-09	28평	8층	2억 4,900만
2026-05-05	35평	12층	2억 7,000만
2026-05-04	29평	2층	2억 2,500만
2026-05-04	35평	13층	2억 8,000만
2026-05-03	28평	25층	2억 4,900만
2026-05-01	29평	3층	2억 2,500만
2026-04-24	35평	19층	2억 7,200만