구미고아세영리첼레이크뷰 시세·실거래가
경상북도 구미시 고아읍 원호리 원호리 533
구미고아세영리첼레이크뷰는 구미시 고아읍 원호리에 위치한 581세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 244%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
구미고아세영리첼레이크뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 남계초등학교 (남계초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 경구고등학교 - 강구정보고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구미고아세영리첼레이크뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 581세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
구미고아세영리첼레이크뷰 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2016.03.08
- 연면적
- 89,259㎡
- 건축면적
- 5,017㎡
- 대지면적
- 24,617㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
구미고아세영리첼레이크뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 93 | 65.27/93.79 | 2억 4,380만 | 1억 9,750만 |
| 95 | 71.09/95.62 | 2억 3,283만 | 1억 9,000만 |
| 115 | 84.99/115.49 | 2억 7,400만 | 2억 5,000만 |
전용 65.27~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 7,400만원(평당 약 783만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
구미고아세영리첼레이크뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 28평 | 10층 | 2억 4,800만 |
| 2026-08-22 | 29평 | 19층 | 2억 5,000만 |
| 2026-08-11 | 29평 | 2층 | 2억 3,900만 |
| 2026-06-21 | 28평 | 8층 | 2억 4,300만 |
| 2026-06-17 | 29평 | 1층 | 2억 2,300만 |
| 2026-05-12 | 28평 | 7층 | 2억 3,000만 |
| 2026-05-09 | 28평 | 8층 | 2억 4,900만 |
| 2026-05-05 | 35평 | 12층 | 2억 7,000만 |
| 2026-05-04 | 35평 | 13층 | 2억 8,000만 |
| 2026-05-04 | 29평 | 2층 | 2억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고아읍 원호리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 구미푸르지오센트럴파크 | 1,504만 |
| 2 | 구미고아세영리첼레이크뷰 (이 단지) | 837만 |
| 3 | 구미원호푸르지오 | 763만 |
| 4 | 구미원호대우 | 531만 |
| 5 | 원호점보타운 | 375만 |
구미고아세영리첼레이크뷰 배정 학군
초등학교 · 남계초통학구역
- 남계초등학교
중학교 · 강서중학교군
- 형곡중학교 특목·자사고 7.3%
- 광평중학교 특목·자사고 4.65%
- 형남중학교 특목·자사고 4.17%
- 구미여자중학교 특목·자사고 4.13%
- 봉곡중학교 특목·자사고 3.97%
고등학교 · 구미, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 경구고등학교
- 강구정보고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.