선경(민간임대,주상복합) 시세·실거래가
부산시 서구 부용동1가 61-1
선경(민간임대,주상복합)는 서구 부용동1가에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 872%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
선경(민간임대,주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 부민초등학교 (부민초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 872%
- 건폐율
- 72%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
선경(민간임대,주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2024.01.05
- 연면적
- 7,259㎡
- 건축면적
- 557㎡
- 대지면적
- 768㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
선경(민간임대,주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 35 | 25.95/35.48 | 1억 4,035만 | - |
| 공급 61.3~64.3㎡ / 전용 46.0~48.4㎡ | 47.54/63.07 | - | 1억 6,375만 |
| 83 | 63.34/83.34 | - | 2억 4,428만 |
전용 25.95~63.34㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 25.95㎡(11평)의 평균 매매가는 약 1억 4,035만원(평당 약 1,276만원)입니다.
선경(민간임대,주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-26 | 19평 | 9층 | 2억 7,365만 |
| 2024-12-12 | 19평 | 13층 | 2억 5,770만 |
| 2024-09-27 | 11평 | 3층 | 1억 4,035만 |
| 2024-09-19 | 25평 | 12층 | 3억 5,500만 |
| 2024-05-19 | 19평 | 16층 | 2억 5,770만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부용동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서원블루오션(G동) | 1,227만 |
| 2 | 부용한웅드리머스(주상복합) | 1,039만 |
| 3 | 동양하이츠(도시형) | 709만 |