풍림 시세·실거래가
충청북도 청주시 상당구 금천동 106-1
풍림은 청주시 상당구 금천동에 위치한 327세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 182%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
풍림 AI 분석
배정 고등학교 - 금천고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
풍림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 327세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 182%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 182%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
풍림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 연면적
- 38,344㎡
- 건축면적
- 4,850㎡
- 대지면적
- 19,161㎡
103동 13층107동(상가동) 2층105동 5층102동 11층101동 10층104동 11층106동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
풍림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 59.46/72.93 | 8,400만 | - |
| 104 | 84.62/104.41 | 1억 5,600만 | 1억 1,700만 |
| 162 | 136.51/162.44 | 1억 7,100만 | - |
전용 59.46~136.51㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 5,600만원(평당 약 488만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,700만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
풍림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 32평 | 7층 | 1억 4,700만 |
| 2026-06-08 | 32평 | 4층 | 1억 7,500만 |
| 2026-05-17 | 49평 | 6층 | 1억 7,100만 |
| 2026-05-12 | 32평 | 5층 | 1억 5,400만 |
| 2026-04-12 | 22평 | 3층 | 8,400만 |
| 2026-04-10 | 32평 | 8층 | 1억 5,900만 |
| 2026-03-30 | 32평 | 6층 | 1억 3,000만 |
| 2026-03-04 | 49평 | 7층 | 1억 9,500만 |
| 2026-02-06 | 32평 | 5층 | 1억 4,500만 |
| 2025-12-08 | 49평 | 6층 | 1억 7,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 금천센트럴파크스타힐스 | 1,094만 |
| 2 | 장자마을6단지부영그린타운2차 | 947만 |
| 3 | 금천우미린 | 904만 |
| 4 | 장자마을5단지부영 | 779만 |
| 5 | 장자마을2단지현대 | 718만 |