화도센트럴우방아이유쉘 시세·실거래가

경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 556

화도센트럴우방아이유쉘은 남양주시 화도읍에 위치한 808세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 213%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화도센트럴우방아이유쉘 AI 분석

배정 초등학교 - 금남초등학교 (금남초통학구역) - 차산초등학교 (차산초통학구역) - 창현초등학교 (창현초통학구역) 배정 중학교 - 화광중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 심석중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 송라중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 마석중학교 - 천마중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화도센트럴우방아이유쉘 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 808세대
동수: 14개동
준공: 2018년
용적률: 213%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

화도센트럴우방아이유쉘 건축물대장

주용도: 제2종근린생활시설
층수: 지상 24층 · 지하 3층
사용승인: 2022.11.29
연면적: 1,259㎡
건축면적: 1,199㎡
대지면적: 3,654㎡

1층주3동 1층주2동 1층주1동 1층상가동104동 24층주16동 1층101동 19층110동 20층111동 18층112동 14층113동 14층+11

출처: 국토교통부 건축물대장

화도센트럴우방아이유쉘 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 114.5~115.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.92/114.78	4억 7,872만	3억 2,010만
143	111.61/143.83	5억 8,500만	4억 2,000만

전용 84.92~111.61㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 7,872만원(평당 약 1,368만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,010만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

화도센트럴우방아이유쉘 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	35평	15층	4억 9,950만
2026-07-02	44평	2층	5억 8,000만
2026-06-16	35평	5층	4억 8,500만
2026-05-20	44평	9층	5억 9,000만
2026-05-13	35평	15층	4억 8,500만
2026-04-17	35평	14층	4억 7,500만
2026-04-03	35평	2층	4억 2,500만
2026-04-02	35평	9층	4억 8,700만
2026-03-29	35평	11층	4억 8,200만
2026-03-23	35평	11층	4억 9,500만