양주서희스타힐스2단지 시세·실거래가

경기도 양주시 덕정동 540

양주서희스타힐스2단지는 양주시 덕정동에 위치한 821세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 221%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양주서희스타힐스2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 덕정초등학교 (덕정초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양주서희스타힐스2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 821세대
동수: 11개동
준공: 2014년
용적률: 221%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

양주서희스타힐스2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.0~81.1㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/81.06	2억 5,800만	2억 150만
94C	72.02/94.09	3억 250만	2억 2,333만
95A	72.53/95.61	2억 9,250만	2억 325만
공급 111.4~111.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/111.44	3억 1,637만	2억 1,764만

전용 59.98~84.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,637만원(평당 약 931만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,764만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

양주서희스타힐스2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	28평	2층	2억 9,000만
2026-07-16	34평	13층	3억 5,000만
2026-07-14	34평	20층	3억 2,000만
2026-07-07	25평	3층	2억 6,800만
2026-07-03	34평	5층	3억 3,000만
2026-06-26	28평	13층	3억 1,500만
2026-06-20	34평	1층	3억 2,900만
2026-06-10	34평	12층	3억 1,500만
2026-06-09	34평	3층	3억 4,200만
2026-05-13	34평	12층	3억 1,500만