성수금호베스트빌3차 시세·실거래가

서울시 성동구 성수동1가 714

성수금호베스트빌3차는 성동구 성수동1가에 위치한 159세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 249%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성수금호베스트빌3차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울경동초등학교 (서울경동초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성수금호베스트빌3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 159세대
동수: 3개동
준공: 2003년
용적률: 249%
건폐율: 19%
용도지역: 준공업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성수금호베스트빌3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층
사용승인: 2003.09.25
연면적: 23,433㎡
건축면적: 1,313㎡
대지면적: 6,634㎡

303동 16층상가동 2층301동 14층302동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

성수금호베스트빌3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.92/76.11	12억 5,500만	6억 8,800만
108B	84.98/108.59	20억 9,000만	7억 7,583만

전용 59.92~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 20억 9,000만원(평당 약 6,333만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 7,583만원입니다. 전세가율은 약 37%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

성수금호베스트빌3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-05	33평	14층	20억 9,000만
2025-10-01	33평	1층	15억 1,000만
2025-09-29	33평	17층	18억 7,000만
2025-09-26	33평	6층	18억 5,000만
2025-09-23	33평	6층	16억 4,000만
2025-09-16	33평	1층	14억 5,000만
2025-07-16	33평	7층	15억 4,000만
2025-06-21	23평	15층	12억 8,500만
2025-05-10	33평	6층	15억 3,000만
2025-03-04	33평	12층	16억 5,000만