위더스빌 시세·실거래가

서울특별시 성동구 성수동1가

위더스빌은 성동구 성수동1가에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

위더스빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울경동초등학교 (서울경동초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

위더스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 27세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 249%
건폐율: 32%
용도지역: 준공업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

위더스빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2015.11.02
연면적: 1,816㎡
건축면적: 201㎡
대지면적: 622㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

위더스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
20평	43.09/66.68	3억 7,950만	2억 8,495만
21평	44.05/68.42	3억 8,200만	3억 698만

전용 43.09~44.05㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 44.05㎡(21평)의 평균 매매가는 약 3억 8,200만원(평당 약 1,819만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 698만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

위더스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-09	44.05㎡	5층	3억 8,200만
2026-02-26	43.41㎡	4층	3억 7,950만
2025-11-15	43.41㎡	9층	3억 7,900만
2025-07-21	43.41㎡	5층	2억 6,500만
2024-12-16	43.41㎡	5층	2억 7,000만
2024-12-10	43.41㎡	5층	2억 7,800만
2024-09-24	42.76㎡	2층	3억 8,000만
2024-06-08	44.05㎡	4층	3억 8,000만
2023-10-11	44.05㎡	9층	3억 8,800만