신세계 시세·실거래가

제주도 제주시 이도일동 1692-2

신세계는 제주시 이도일동에 위치한 131세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 228%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신세계 AI 분석

배정 초등학교 - 삼성초등학교 (삼성초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신세계 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 131세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 228%
건폐율: 40%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 228%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

신세계 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 1995.03.22
연면적: 14,721㎡
건축면적: 202㎡
대지면적: 5,052㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신세계 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35	31.67/35.96	1억 2,380만	-
71	59.98/71.26	1억 8,000만	1억 2,000만
공급 94.7~97.4㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.91/96.17	2억 5,625만	-
142	128.28/142.91	-	-

전용 31.67~128.28㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 5,625만원(평당 약 884만원)입니다.

신세계 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	22평	5층	1억 8,000만
2026-03-25	43평	5층	3억 2,000만
2025-12-19	29평	2층	1억 9,000만
2025-06-14	29평	1층	2억 8,500만
2024-09-20	22평	6층	2억 300만
2024-08-20	29평	7층	2억 2,000만
2024-08-08	11평	6층	1억 2,380만
2024-05-31	29평	6층	2억 6,800만
2024-05-14	29평	5층	2억 3,500만
2024-01-12	22평	2층	1억 9,000만