경남하이빌 시세·실거래가

서울시 동대문구 장안동 578

경남하이빌은 동대문구 장안동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 296%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

경남하이빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울배봉초등학교 (서울배봉초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경남하이빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 66세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 296%
건폐율: 41%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

경남하이빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2008.03.20
연면적: 9,078㎡
건축면적: 983㎡
대지면적: 2,359㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

경남하이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92	73.78/92.9	5억 250만	-
101	80.69/101.07	-	-
공급 105.1~105.8㎡ / 전용 83.1~84.6㎡	83.99/105.58	6억 3,300만	4억 5,100만
108	84.93/108.07	6억 3,000만	-

전용 73.78~84.93㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 3,300만원(평당 약 1,978만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,100만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

경남하이빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	32평	7층	6억 3,300만
2026-04-16	33평	1층	6억 3,000만
2025-12-12	32평	2층	6억 2,800만
2025-11-25	32평	3층	6억 2,000만
2025-07-23	32평	5층	6억 3,500만
2025-03-07	32평	4층	6억 1,500만
2024-12-17	32평	2층	6억 1,000만
2024-12-02	28평	1층	4억 9,500만
2024-10-29	28평	3층	5억 1,000만