스위트드림 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 1168

스위트드림은 강서구 화곡동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

스위트드림 AI 분석

배정 초등학교 - 서울발산초등학교 (서울발산초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

스위트드림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 42세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 199%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

스위트드림 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2019.03.25
연면적: 4,777㎡
건축면적: 1,018㎡
대지면적: 1,708㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

스위트드림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 62.6~63.5㎡ / 전용 48.9~49.5㎡	49.26/63.08	4억 4,414만	3억 4,000만
공급 64.6~65.1㎡ / 전용 50.4~50.9㎡	50.64/64.83	4억 5,683만	3억 4,250만

전용 49.26~50.64㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 50.64㎡(20평)의 평균 매매가는 약 4억 5,683만원(평당 약 2,284만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,250만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

스위트드림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-28	19평	7층	4억 9,000만
2025-09-25	19평	4층	4억 3,900만
2025-08-12	20평	5층	4억 5,000만
2025-07-22	20평	6층	4억 4,800만
2025-07-09	20평	3층	4억 4,800만
2025-06-27	20평	7층	4억 7,000만
2025-04-07	19평	4층	4억 5,000만
2025-03-29	19평	4층	4억 3,000만
2024-09-04	20평	6층	4억 7,500만
2023-09-01	19평	6층	4억 3,000만