동부산쏠마레(도시형) 시세·실거래가

부산시 기장군 일광읍 이천리 472

동부산쏠마레(도시형)는 기장군 일광읍에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 186%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동부산쏠마레(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 일광초등학교 (일광초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (일광초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동부산쏠마레(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 144세대
동수: 3개동
준공: 2014년
용적률: 186%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동부산쏠마레(도시형) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2014.11.26
연면적: 10,275㎡
건축면적: 1,110㎡
대지면적: 5,356㎡

102동 12층101동 15층103동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

동부산쏠마레(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 68.9~70.7㎡ / 전용 49.0~49.6㎡	49.17/69.41	1억 6,650만	1억 1,750만

전용 49.17~49.17㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.17㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 6,650만원(평당 약 793만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,750만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동부산쏠마레(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	21평	8층	1억 6,200만
2026-05-18	21평	3층	1억 6,400만
2026-03-25	21평	1층	1억 5,200만
2026-02-28	21평	13층	1억 9,250만
2026-02-28	21평	6층	1억 6,000만
2026-02-10	21평	11층	1억 7,500만
2026-02-07	21평	13층	1억 6,000만
2026-01-28	21평	6층	1억 5,000만
2025-12-13	21평	8층	1억 6,200만
2025-12-10	21평	3층	1억 5,000만