에이스센텀스카이뷰(도시형) 시세·실거래가

부산시 수영구 광안동 51-3

에이스센텀스카이뷰(도시형)는 수영구 광안동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 878%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

에이스센텀스카이뷰(도시형) 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에이스센텀스카이뷰(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 민안초등학교 (민안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에이스센텀스카이뷰(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 878%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에이스센텀스카이뷰(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2013.09.16
연면적: 5,657㎡
건축면적: 483㎡
대지면적: 609㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

에이스센텀스카이뷰(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35	25.5/35.25	9,000만	-
43	31.27/43.22	1억 3,600만	-
58	42.25/58.39	1억 4,400만	1억 2,450만

전용 25.5~42.25㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 42.25㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 4,400만원(평당 약 800만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,450만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에이스센텀스카이뷰(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-18	18평	13층	1억 4,500만
2025-04-02	11평	15층	9,000만
2024-10-10	18평	12층	1억 4,300만
2024-08-01	13평	12층	1억 5,500만
2024-07-09	13평	10층	1억 3,600만
2024-06-17	18평	13층	1억 3,440만
2023-12-15	13평	15층	1억 4,000만