에이스센텀스카이뷰 시세·실거래가

부산광역시 수영구 광안동

에이스센텀스카이뷰는 수영구 광안동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 878%·건폐율 79% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에이스센텀스카이뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 민안초등학교 (민안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에이스센텀스카이뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 70세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 878%
건폐율: 79%

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에이스센텀스카이뷰 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2013.09.16
연면적: 5,657㎡
건축면적: 483㎡
대지면적: 609㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

에이스센텀스카이뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
26	18.62/26.81	4,725만	5,350만
37	26.38/37.95	-	7,500만
19평	43.11/62.05	1억 1,700만	1억 2,575만

전용 18.62~43.11㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 43.11㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 1,700만원(평당 약 616만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,575만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

에이스센텀스카이뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-16	43.3㎡	15층	1억 1,700만
2024-11-21	18.62㎡	9층	5,450만
2023-10-30	18.62㎡	3층	4,000만