나경위너스 시세·실거래가

부산시 금정구 부곡동 64-35

나경위너스는 금정구 부곡동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 653%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

나경위너스 AI 분석

배정 초등학교 - 금양초등학교 (금양초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

나경위너스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 30세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 653%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

나경위너스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 17층
사용승인: 2014.02.04
연면적: 2,947㎡
건축면적: 270㎡
대지면적: 451㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

나경위너스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 85.9~86.0㎡ / 전용 69.7㎡	69.69/85.91	2억 1,833만	1억 5,000만

전용 69.69~69.69㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 69.69㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 1,833만원(평당 약 840만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

나경위너스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-05-04	26평	11층	2억 2,200만
2024-03-11	26평	9층	2억 1,300만
2023-11-18	26평	12층	2억 2,000만
2023-06-12	26평	16층	2억 3,000만