우방 시세·실거래가
경상북도 경산시 옥산동 884-1
우방은 경산시 옥산동에 위치한 764세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 206%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우방 AI 분석
배정 초등학교 - 장산초등학교 (장산초통학구역) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우방 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 764세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 206%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 206%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
우방 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 98,521㎡
- 건축면적
- 98,521㎡
- 대지면적
- 44,746㎡
제101동 15층제102동 15층제116동 1층제107동 14층제103동 15층제106동 15층제105동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
우방 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 74.75/84.22 | 1억 1,700만 | 1억 1,000만 |
| 96 | 84.99/96.22 | 1억 4,640만 | 1억 3,000만 |
| 113 | 102.7/113.37 | 2억 650만 | 1억 6,500만 |
| 144 | 134.42/144.98 | 2억 1,500만 | - |
전용 74.75~134.42㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 4,640만원(평당 약 505만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우방 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 29평 | 5층 | 1억 3,500만 |
| 2026-06-04 | 29평 | 5층 | 1억 6,900만 |
| 2026-03-20 | 25평 | 9층 | 1억 1,700만 |
| 2026-03-06 | 29평 | 5층 | 1억 3,000만 |
| 2026-03-01 | 44평 | 10층 | 2억 1,500만 |
| 2026-02-20 | 29평 | 15층 | 1억 4,800만 |
| 2026-02-19 | 29평 | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2026-02-09 | 34평 | 7층 | 2억 650만 |
| 2026-02-03 | 44평 | 3층 | 2억 2,500만 |
| 2026-01-30 | 44평 | 12층 | 2억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가