루미아트클래식 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 중동

루미아트클래식은 부천시 원미구 중동에 위치한 104세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 949%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

루미아트클래식 AI 분석

배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

루미아트클래식 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 104세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 949%
건폐율: 70%
용도지역: 중심상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

루미아트클래식 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
146	75.66/146.24	2억 4,700만	2억 4,611만
220	113.82/220.01	3억 8,800만	3억 2,566만

전용 75.66~113.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 75.66㎡(44평)의 평균 매매가는 약 2억 4,700만원(평당 약 561만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,611만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

루미아트클래식 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	113.82㎡	11층	3억 8,800만
2025-11-12	75.66㎡	10층	2억 4,700만
2025-03-11	75.66㎡	5층	2억 5,000만
2025-01-18	75.66㎡	14층	2억 7,900만
2025-01-15	75.66㎡	9층	2억 5,900만
2025-01-03	75.66㎡	3층	2억 5,900만
2024-11-26	75.66㎡	13층	2억 5,600만
2024-08-05	75.66㎡	7층	2억 6,500만
2024-08-03	75.66㎡	8층	2억 5,800만
2024-07-29	113.82㎡	9층	3억 8,700만