신안주공1차 시세·실거래가

경상남도 진주시 신안동 708-1

신안주공1차는 진주시 신안동에 위치한 787세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 206%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신안주공1차 AI 분석

배정 초등학교 - 배영초등학교 (배영초통학구역) 배정 중학교 - 경해여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 진주제일중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 대아중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 진주여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 진주중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신안주공1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 787세대
동수: 13개동
준공: 1998년
용적률: 206%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신안주공1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 101,299㎡
건축면적: 8,098㎡
대지면적: 37,309㎡

101동 13층106동 15층113동 15층105동 15층104동 15층109동 15층102동 10층110동 15층107동 15층111동 15층112동 12층108동 15층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

신안주공1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	74.83/93.45	2억 4,320만	1억 5,000만
공급 105.3~105.8㎡ / 전용 84.5~85.0㎡	84.81/105.63	2억 6,518만	2억 1,875만

전용 74.83~84.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 6,518만원(평당 약 829만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,875만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신안주공1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	32평	11층	3억 1,000만
2026-07-13	32평	8층	3억 4,000만
2026-06-26	32평	8층	2억 6,000만
2026-06-01	32평	11층	2억 4,400만
2026-06-01	32평	7층	3억 5,250만
2026-05-26	28평	4층	2억 3,900만
2026-05-23	32평	5층	2억 5,300만
2026-05-18	32평	15층	2억 4,500만
2026-05-02	32평	10층	2억 4,500만
2026-04-25	32평	3층	2억 8,700만