유진청하맨숀 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 효자동1가 403

유진청하맨숀은 전주시 완산구 효자동1가에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 151%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유진청하맨숀 AI 분석

배정 초등학교 - 전주서원초등학교 (전주서원초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유진청하맨숀 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 2개동
준공: 1989년
용적률: 151%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 151%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

유진청하맨숀 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1989.02.16
연면적: 4,992㎡
건축면적: 935㎡
대지면적: 3,085㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

유진청하맨숀 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
124	111.19/124.79	1억 4,100만	1억 500만
143	124.63/143.52	-	-

전용 111.19~124.63㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 111.19㎡(38평)의 평균 매매가는 약 1억 4,100만원(평당 약 371만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유진청하맨숀 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-26	38평	3층	1억 5,500만
2026-05-15	38평	1층	1억 4,700만
2026-04-22	38평	5층	1억 2,700만
2025-05-20	38평	5층	1억 3,500만
2025-04-22	38평	3층	1억 5,000만
2024-04-28	38평	3층	1억 4,500만
2024-03-11	38평	3층	1억 3,900만
2023-09-26	38평	5층	1억 3,500만
2023-05-17	38평	5층	1억 3,000만