신안실크밸리 시세·실거래가

경기도 군포시 대야미동 652-7

신안실크밸리는 군포시 대야미동에 위치한 86세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 245%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신안실크밸리 AI 분석

배정 중학교 - 궁내중학교 (특목고 진학률 12.7%) - 산본중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 수리중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 당동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 도장중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신안실크밸리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 86세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 245%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신안실크밸리 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2008.08.29
연면적: 10,703㎡
건축면적: 917㎡
대지면적: 3,383㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신안실크밸리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.4~82.8㎡ / 전용 59.9㎡	59.92/82.62	3억 3,800만	2억 7,300만
103A	74.46/103.28	-	-
111	81.9/111.99	-	-
공급 114.8~117.9㎡ / 전용 84.2~84.9㎡	84.42/116.53	3억 9,000만	2억 8,000만

전용 59.92~84.42㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.42㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 9,000만원(평당 약 1,114만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신안실크밸리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-07	35평	9층	3억
2026-02-04	25평	9층	3억 3,800만
2026-01-06	35평	10층	3억 9,000만
2025-11-03	25평	9층	3억
2025-08-09	25평	6층	3억 4,200만
2024-12-24	25평	6층	3억 1,000만
2024-09-07	35평	6층	4억 500만
2024-07-04	35평	3층	4억 2,500만
2024-05-25	25평	8층	3억 3,000만
2023-09-14	25평	11층	3억 4,800만