더웰대야미 시세·실거래가
경기도 군포시 대야미동
더웰대야미는 군포시 대야미동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 464%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더웰대야미 AI 분석
배정 중학교 - 궁내중학교 (특목고 진학률 12.7%) - 산본중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 수리중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 당동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 도장중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더웰대야미 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 464%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더웰대야미 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 50.84/69.44 | - | 1억 9,000만 |
| 22평 | 52.95/72.28 | 2억 6,000만 | 1억 7,000만 |
| 33평 | 80.59/109.81 | - | - |
| 34평 | 83.36/113 | 3억 1,500만 | 2억 4,500만 |
전용 50.84~83.36㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.36㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,500만원(평당 약 926만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
더웰대야미 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 84.1㎡ | 9층 | 3억 1,500만 |
| 2025-01-18 | 52.435㎡ | 4층 | 2억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대야미동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 군포대야미서해그랑블 | 1,876만 |
| 2 | 군포대야미e-편한세상 | 1,585만 |
| 3 | 센트럴아이파크 | 1,568만 |
| 4 | 건양1차 | 1,128만 |
| 5 | 건양타워2차 | 1,006만 |
더웰대야미 배정 학군
중학교 · 군포시중학군
- 궁내중학교 특목·자사고 12.7%
- 산본중학교 특목·자사고 8.51%
- 수리중학교 특목·자사고 7.21%
- 당동중학교 특목·자사고 7.19%
- 도장중학교 특목·자사고 5.31%
고등학교 · 군포의왕
- 군포고등학교
- 군포중앙고등학교
- 경기외국어고등학교
- 경기폴리텍고등학교
- 군포e비즈니스고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.