동탄나루마을동탄역유보라여울숲1.0 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 반송동 224

동탄나루마을동탄역유보라여울숲1.0은 화성시 동탄구 반송동에 위치한 568세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 169%·건폐율 9% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄나루마을동탄역유보라여울숲1.0 AI 분석

배정 초등학교 - 반석초등학교 (반석초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄나루마을동탄역유보라여울숲1.0 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 568세대
동수: 8개동
준공: 2007년
용적률: 169%
건폐율: 9%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄나루마을동탄역유보라여울숲1.0 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	76.78/100.03	6억 3,671만	3억 8,060만
116A	84.65/116.88	6억 8,450만	4억 1,166만
117B	84.68/117.93	6억 7,337만	3억 9,688만

전용 76.78~84.68㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.65㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 8,450만원(평당 약 1,956만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,166만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

동탄나루마을동탄역유보라여울숲1.0 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	26평	19층	5억 5,000만
2026-06-30	23평	26층	7억
2026-06-16	26평	4층	6억 7,000만
2026-06-13	26평	23층	7억
2026-06-12	23평	13층	6억 3,000만
2026-06-11	26평	2층	6억 8,800만
2026-06-10	26평	18층	7억 3,000만
2026-06-09	26평	10층	6억 9,300만
2026-05-27	26평	9층	7억 3,000만
2026-05-22	26평	20층	6억 9,500만