천우네오젠(693) 시세·실거래가

서울시 강서구 내발산동 693

천우네오젠(693)는 강서구 내발산동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 194%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

천우네오젠(693) AI 분석

배정 초등학교 - 서울발산초등학교 (서울발산초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천우네오젠(693) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 194%
건폐율: 46%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

천우네오젠(693) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
사용승인: 2006.01.19
연면적: 2,978㎡
건축면적: 707㎡
대지면적: 1,531㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

천우네오젠(693) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 148.2~149.9㎡ / 전용 135.3~136.9㎡	136.12/149.09	-	-
공급 151.4~152.3㎡ / 전용 138.2~139.1㎡	138.65/151.86	-	5억 5,000만
159	145.66/159.54	8억 2,000만	-
161	147.46/161.52	7억 9,000만	6억 2,333만
206	188.13/206.06	-	-

전용 136.12~188.13㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 145.66㎡(48평)의 평균 매매가는 약 8억 2,000만원(평당 약 1,708만원)입니다.

천우네오젠(693) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-03	48평	6층	8억 2,000만
2024-02-05	49평	4층	8억
2023-11-11	49평	2층	7억 8,000만