마포공덕파크팰리스Ⅱ 시세·실거래가

서울특별시 마포구 공덕동

마포공덕파크팰리스Ⅱ는 마포구 공덕동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 489%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

마포공덕파크팰리스Ⅱ AI 분석

배정 초등학교 - 서울공덕초등학교 (서울공덕초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마포공덕파크팰리스Ⅱ 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 108세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 489%
건폐율: 52%
용도지역: 준주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

마포공덕파크팰리스Ⅱ 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 4층
사용승인: 2005.09.09
연면적: 25,554㎡
건축면적: 1,776㎡
대지면적: 3,381㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

마포공덕파크팰리스Ⅱ 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	33.01/68.61	2억 9,900만	2억 6,686만
88	42.5/88.34	4억 1,500만	3억 5,032만

전용 33.01~42.5㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 42.5㎡(27평)의 평균 매매가는 약 4억 1,500만원(평당 약 1,537만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,032만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

마포공덕파크팰리스Ⅱ 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-16	42.5㎡	13층	4억 1,500만
2025-07-29	33.01㎡	18층	2억 9,500만
2025-07-25	33.01㎡	6층	3억 500만
2025-06-15	42.5㎡	19층	4억 500만
2025-06-12	42.5㎡	5층	4억 300만
2025-03-20	42.5㎡	12층	3억 9,500만
2024-04-04	42.5㎡	12층	4억 1,700만
2024-03-04	42.5㎡	15층	4억 1,800만
2023-11-06	33.01㎡	15층	2억 9,700만
2023-05-15	42.5㎡	13층	3억 5,000만