구리더케이타워 시세·실거래가
경기도 구리시 수택동
구리더케이타워는 구리시 수택동에 위치한 91세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 874%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
구리더케이타워 AI 분석
배정 초등학교 - 구리초등학교 (구리초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 91세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 874%
- 건폐율
- 75%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
구리더케이타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 35 | 19.54/35.41 | 1억 2,500만 | 1억 1,850만 |
| 40 | 22.35/40.03 | 1억 4,500만 | 1억 3,482만 |
| 59 | 33.78/59.85 | - | - |
| 61 | 35.02/61.2 | 2억 2,469만 | 1억 7,475만 |
| 71 | 40.51/71.23 | - | - |
| 138 | 79.43/138.04 | - | - |
전용 19.54~79.43㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 35.02㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 2,469만원(평당 약 1,183만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,475만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
구리더케이타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 35.02㎡ | 12층 | 2억 2,469만 |
| 2024-06-27 | 22.35㎡ | 11층 | 1억 4,500만 |
| 2024-06-10 | 19.54㎡ | 12층 | 1억 3,000만 |
| 2024-06-10 | 19.54㎡ | 7층 | 1억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수택동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트구리역 | 4,456만 |
| 2 | 구리역한양수자인리버시티 | 3,778만 |
| 3 | 개나리 | 3,448만 |
| 4 | e편한세상수택센트럴파크 | 3,391만 |
| 5 | 한성 | 3,379만 |