서해더블루팍스(주상복합) 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 반송동 90-2

서해더블루팍스(주상복합)는 화성시 동탄구 반송동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서해더블루팍스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 석우초등학교 (석우초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서해더블루팍스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 1개동
준공: 2010년
용적률: 799%
건폐율: 78%
용도지역: 중심상업지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서해더블루팍스(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 36층 · 지하 6층
사용승인: 2010.06.03
연면적: 28,671㎡
건축면적: 1,821㎡
대지면적: 2,310㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서해더블루팍스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 137.7~139.8㎡ / 전용 108.2~110.5㎡	109.7/138.9	5억 8,250만	4억 3,500만

전용 109.7~109.7㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 109.7㎡(42평)의 평균 매매가는 약 5억 8,250만원(평당 약 1,387만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서해더블루팍스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	42평	17층	5억 9,000만
2026-03-05	42평	21층	5억 7,500만
2025-09-29	42평	30층	5억 9,500만
2025-09-22	42평	10층	5억
2025-08-06	42평	20층	5억 6,500만
2025-05-07	42평	18층	5억 7,000만
2025-04-18	42평	23층	5억 6,000만
2024-09-27	42평	15층	5억 3,000만
2024-08-19	42평	28층	5억 9,000만
2024-05-08	42평	18층	5억 4,500만