한양현대 시세·실거래가

서울시 성동구 성수동1가 707

한양현대는 성동구 성수동1가에 위치한 168세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 314%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한양현대 AI 분석

배정 초등학교 - 서울경동초등학교 (서울경동초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한양현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 168세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 314%
건폐율: 31%
용도지역: 준공업지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한양현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 2층
연면적: 22,446㎡
건축면적: 1,546㎡
대지면적: 4,957㎡

101동 19층 19층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

한양현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.89/84.24	11억 4,700만	5억 7,631만
107	84.81/107.77	14억 2,272만	7억 94만

전용 59.89~84.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(33평)의 평균 매매가는 약 14억 2,272만원(평당 약 4,311만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 94만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

한양현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-06	25평	9층	15억 9,000만
2025-10-19	33평	13층	16억 2,000만
2025-09-29	25평	7층	13억 4,000만
2025-09-27	33평	5층	15억 2,500만
2025-09-25	33평	19층	15억 5,000만
2025-09-13	25평	2층	12억 3,500만
2025-07-28	33평	15층	14억
2025-07-01	33평	3층	13억 8,000만
2025-06-18	25평	5층	11억 2,000만
2025-06-18	25평	2층	11억 1,900만