더헤리츠 시세·실거래가
서울시 구로구 고척동 352
더헤리츠는 구로구 고척동에 위치한 57세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 261%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
더헤리츠 AI 분석
배정 초등학교 - 서울고척초등학교 (서울고척초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더헤리츠 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 57세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 261%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더헤리츠 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2023.07.04
- 연면적
- 5,815㎡
- 건축면적
- 401㎡
- 대지면적
- 1,768㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더헤리츠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73A | 56/73 | 6억 3,300만 | 4억 850만 |
| 86B | 66.01/86.43 | 7억 3,000만 | 4억 5,000만 |
전용 56~66.01㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 66.01㎡(26평)의 평균 매매가는 약 7억 3,000만원(평당 약 2,808만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
더헤리츠 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 22평 | 4층 | 6억 3,300만 |
| 2026-04-02 | 26평 | 16층 | 7억 3,000만 |
| 2024-10-05 | 22평 | 20층 | 5억 5,500만 |
| 2024-04-03 | 26평 | 19층 | 6억 7,000만 |
| 2024-03-17 | 22평 | 5층 | 5억 9,000만 |
| 2024-03-12 | 22평 | 12층 | 6억 |
| 2023-07-24 | 22평 | 17층 | 6억 |
| 2023-07-05 | 17평 | 4층 | 3억 9,357만 |
출처: 국토교통부 실거래가