경동파크타워 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 부전동
경동파크타워는 부산진구 부전동에 위치한 578세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 941%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
경동파크타워 AI 분석
배정 초등학교 - 성지초등학교 (성지초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
경동파크타워 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 578세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 941%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
경동파크타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 43D | 22.56/43.95 | 6,950만 | - |
| 47C | 24.52/47.75 | 6,200만 | - |
| 15평 | 25.79/50.22 | 7,000만 | 7,421만 |
전용 22.56~25.79㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 25.79㎡(15평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 467만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,421만원입니다. 전세가율은 약 106%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
경동파크타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 24.52㎡ | 10층 | 6,200만 |
| 2026-05-22 | 26.3㎡ | 15층 | 7,300만 |
| 2026-05-06 | 25.28㎡ | 19층 | 6,700만 |
| 2026-04-15 | 22.56㎡ | 15층 | 6,940만 |
| 2026-04-15 | 22.56㎡ | 19층 | 6,900만 |
| 2026-03-10 | 25.28㎡ | 19층 | 7,900만 |
| 2026-03-01 | 24.52㎡ | 17층 | 6,950만 |
| 2026-01-30 | 25.28㎡ | 12층 | 7,900만 |
| 2026-01-27 | 25.28㎡ | 13층 | 7,700만 |
| 2026-01-26 | 25.28㎡ | 19층 | 7,950만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서면롯데캐슬엘루체(주상복합) | 1,856만 |
| 2 | 서면동원시티비스타(도시형) | 1,720만 |
| 3 | 더샵센트럴스타(주상복합) | 1,397만 |
| 4 | 허브팰리스서면(주상복합) | 1,272만 |
| 5 | 혜도인파크에비뉴서면 | 959만 |
경동파크타워 배정 학군
초등학교 · 성지초통학구역
- 성지초등학교
중학교 · 4학교군
- 부산진중학교 특목·자사고 6.19%
- 덕명여자중학교 특목·자사고 5.32%
- 양동여자중학교 특목·자사고 4.32%
- 초읍중학교 특목·자사고 4.29%
- 부산동중학교 특목·자사고 3.73%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.