시지라온프라이빗 시세·실거래가

대구시 수성구 신매동 610

시지라온프라이빗은 수성구 신매동에 위치한 207세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 219%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시지라온프라이빗 AI 분석

배정 초등학교 - 대구사월초등학교 (대구사월초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시지라온프라이빗 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 207세대
동수: 5개동
준공: 2023년
용적률: 219%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

시지라온프라이빗 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 2층
사용승인: 2023.01.31
연면적: 34,205㎡
건축면적: 1,704㎡
대지면적: 10,451㎡

102동 25층105동 27층104동 26층103동 16층101동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

시지라온프라이빗 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.98/109.79	6억 4,000만	3억 2,287만

전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 4,000만원(평당 약 1,939만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,287만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

시지라온프라이빗 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	33평	2층	6억 4,000만
2026-01-22	26평	3층	6억 4,380만
2025-12-06	33평	18층	6억 7,500만
2025-11-03	33평	18층	6억 6,500만
2025-06-05	33평	8층	6억 1,500만
2025-04-28	26평	11층	6억 5,540만
2025-02-28	26평	5층	6억 5,280만
2024-12-24	26평	6층	6억 5,280만
2024-10-05	26평	18층	6억 6,640만
2024-08-31	26평	22층	6억 6,640만