청광플러스원 시세·실거래가

경기도 부천시 오정구 고강동 328

청광플러스원은 부천시 오정구 고강동에 위치한 101세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 199%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청광플러스원 AI 분석

배정 초등학교 - 부천수주초등학교 (부천수주초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청광플러스원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 101세대
동수: 2개동
준공: 2010년
용적률: 199%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

청광플러스원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2010.09.06
연면적: 14,945㎡
건축면적: 1,442㎡
대지면적: 5,219㎡

102동 9층지하층(상가)101동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

청광플러스원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 87.7~90.4㎡ / 전용 71.5~73.2㎡	72.34/89.03	3억 7,000만	-
103A	84.91/103.68	4억 5,250만	3억 5,000만
공급 104.4~106.2㎡ / 전용 84.9㎡	84.93/105.3	-	3억 2,000만

전용 72.34~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 5,250만원(평당 약 1,460만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청광플러스원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	31평	4층	4억 4,500만
2026-05-15	31평	2층	4억 6,000만
2026-04-01	27평	4층	3억 7,000만
2024-05-29	27평	5층	3억 9,000만
2024-03-20	31평	6층	4억 7,000만
2023-04-04	31평	1층	4억 4,000만
2023-02-27	31평	5층	4억 5,000만
2023-02-13	31평	5층	4억 5,000만