무지개타운 시세·실거래가
경상남도 양산시 남부동 467-3
무지개타운은 양산시 남부동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 349%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
무지개타운 AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
무지개타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 84세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 349%
- 건폐율
- 39%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 349%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
무지개타운 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.11.11
- 연면적
- 9,027㎡
- 건축면적
- 883㎡
- 대지면적
- 2,266㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
무지개타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 44.36/52.02 | - | - |
| 56 | 46.76/56.1 | - | - |
| 61 | 53.96/61.62 | - | - |
| 68 | 59.2/68.54 | - | - |
| 75 | 68.34/75.34 | - | - |
| 공급 77.7~79.3㎡ / 전용 60.0~68.0㎡ | 63.98/78.51 | 3,975만 | - |
| 82 | 72.93/82.69 | - | - |
| 85 | 73.91/85.21 | - | - |
| 90 | 80.21/90.67 | - | - |
| 공급 92.0~93.4㎡ / 전용 82.1~85.0㎡ | 83.56/92.71 | - | - |
| 95 | 84.93/95.39 | 9,850만 | - |
| 102 | 91.65/102.95 | - | - |
| 105 | 94.59/105.89 | - | - |
| 116 | 105.41/116.71 | - | 8,500만 |
| 119 | 107.75/119.05 | 1억 2,500만 | 8,500만 |
전용 44.36~107.75㎡의 15개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(29평)의 평균 매매가는 약 9,850만원(평당 약 340만원)입니다.
무지개타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 25평 | 13층 | 8,000만 |
| 2025-10-10 | 24평 | 3층 | 7,500만 |
| 2025-09-27 | 36평 | 1층 | 1억 2,500만 |
| 2024-12-27 | 36평 | 6층 | 1억 3,500만 |
| 2024-10-10 | 29평 | 3층 | 1억 1,000만 |
| 2024-09-25 | 24평 | 6층 | 4,150만 |
| 2024-08-13 | 29평 | 3층 | 1억 1,000만 |
| 2024-05-22 | 29평 | 5층 | 8,700만 |
| 2024-04-29 | 24평 | 5층 | 3,800만 |
| 2023-05-03 | 36평 | 3층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남부동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양산e-편한세상1차 | 900만 |
| 2 | 양산신도시청어람 | 856만 |
| 3 | 양산신도시쌍용 | 792만 |
| 4 | 양산신도시동원로얄듀크 | 791만 |
| 5 | 양산신도시벽산블루밍 | 714만 |