세비앙후 시세·실거래가
경상남도 양산시 남부동
세비앙후는 양산시 남부동에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 686%·건폐율 68% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
세비앙후 AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 26세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 686%
- 건폐율
- 68%
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
세비앙후 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 30평 | 70.44/99.08 | 2억 3,775만 | 7,825만 |
전용 70.44~70.44㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 70.44㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 3,775만원(평당 약 793만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,825만원입니다. 전세가율은 약 33%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
세비앙후 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-30 | 70.42㎡ | 9층 | 2억 3,900만 |
| 2024-01-30 | 70.47㎡ | 10층 | 2억 3,900만 |
| 2024-01-12 | 70.47㎡ | 7층 | 2억 3,900만 |
| 2024-01-04 | 70.47㎡ | 6층 | 2억 3,400만 |
| 2023-06-30 | 70.47㎡ | 3층 | 2억 1,486만 |
| 2023-06-30 | 70.42㎡ | 3층 | 2억 1,486만 |
| 2023-03-14 | 70.42㎡ | 4층 | 2억 3,956만 |
| 2023-02-24 | 70.47㎡ | 4층 | 2억 3,956만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남부동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양산e-편한세상1차 | 900만 |
| 2 | 양산신도시청어람 | 856만 |
| 3 | 양산신도시쌍용 | 792만 |
| 4 | 양산신도시동원로얄듀크 | 791만 |
| 5 | 양산신도시벽산블루밍 | 714만 |