메종나인 시세·실거래가

부산광역시 동래구 온천동

메종나인은 동래구 온천동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 975%·건폐율 75% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

메종나인 AI 분석

배정 초등학교 - 금강초등학교 (금강초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

메종나인 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 32세대
동수: 1개동
준공: 2024년
용적률: 975%
건폐율: 75%

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

메종나인 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 2024.11.14
연면적: 5,755㎡
건축면적: 413㎡
대지면적: 549㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

메종나인 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	54.17/75.73	-	-
84	59.99/84.32	2억 9,920만	2억 1,000만
167	119.67/167.02	-	-

전용 54.17~119.67㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 9,920만원(평당 약 1,151만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

메종나인 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-18	59.9951㎡	16층	2억 9,900만
2025-01-16	59.9951㎡	9층	2억 9,900만
2025-01-16	59.9951㎡	10층	2억 9,900만
2025-01-16	59.9951㎡	11층	2억 9,900만
2025-01-16	59.9951㎡	13층	2억 9,900만
2025-01-16	59.9951㎡	14층	2억 9,900만
2025-01-16	59.9951㎡	17층	2억 9,900만
2025-01-16	59.9951㎡	18층	2억 9,900만
2025-01-13	59.9951㎡	16층	2억 9,900만
2024-12-30	59.9951㎡	4층	2억 9,900만