덕현 시세·실거래가
경기도 구리시 교문동 808
덕현은 구리시 교문동에 위치한 1,077세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 219%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
덕현 AI 분석
배정 초등학교 - 백문초등학교 (백문초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
덕현 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,077세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 219%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
덕현 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.12.15
- 연면적
- 35,487㎡
- 건축면적
- 8,095㎡
- 대지면적
- 52,310㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
덕현 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 62.1/80.06 | 7억 7,257만 | 3억 5,913만 |
| 103 | 84.57/103.14 | 9억 4,877만 | 5억 1,481만 |
| 122 | 101.86/122.5 | 9억 4,500만 | 6억 5,000만 |
| 158 | 134.98/158.38 | 10억 4,928만 | 6억 5,000만 |
전용 62.1~134.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.57㎡(31평)의 평균 매매가는 약 9억 4,877만원(평당 약 3,061만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,481만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
덕현 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 31평 | 18층 | 10억 3,700만 |
| 2026-07-29 | 24평 | 8층 | 8억 5,000만 |
| 2026-06-30 | 24평 | 15층 | 8억 4,700만 |
| 2026-06-18 | 31평 | 10층 | 9억 7,500만 |
| 2026-06-17 | 24평 | 2층 | 8억 1,000만 |
| 2026-06-12 | 31평 | 19층 | 9억 7,500만 |
| 2026-06-03 | 24평 | 4층 | 7억 2,500만 |
| 2026-05-28 | 24평 | 10층 | 7억 7,000만 |
| 2026-05-27 | 31평 | 11층 | 10억 |
| 2026-05-23 | 24평 | 10층 | 8억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
교문동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 금호(금호베스트빌I) | 3,810만 |
| 2 | 신명 | 3,472만 |
| 3 | 한가람LG,대림 | 3,383만 |
| 4 | 구리두산 | 3,228만 |
| 5 | 구리우성,한양 | 3,139만 |
덕현 배정 학군
초등학교 · 백문초통학구역
- 백문초등학교
중학교 · 구리중학군
- 인창중학교 특목·자사고 1.29%
- 교문중학교 특목·자사고 1.15%
- 장자중학교 특목·자사고 0.65%
- 토평중학교 특목·자사고 0.6%
- 동구중학교 특목·자사고 0.42%
고등학교 · 구리남양주, 구리학군
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.