파크시티빌(주상복합) 시세·실거래가
부산광역시 동래구 사직동
파크시티빌(주상복합)는 동래구 사직동에 위치한 11세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 259%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
파크시티빌(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 금강초등학교 (금강초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
파크시티빌(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 11세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 259%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
파크시티빌(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2015.09.04
- 연면적
- 933㎡
- 건축면적
- 215㎡
- 대지면적
- 359㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
파크시티빌(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 34 | 28.67/34.1 | - | - |
| 54 | 45.61/54.25 | 1억 5,000만 | 1억 500만 |
| 70 | 59.26/70.5 | - | - |
| 78 | 66.18/78.72 | - | - |
| 86 | 72.71/86.49 | 2억 5,800만 | 2억 |
전용 28.67~72.71㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 72.71㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 5,800만원(평당 약 992만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
파크시티빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-02 | 72.71㎡ | 6층 | 2억 5,800만 |
| 2025-04-05 | 45.61㎡ | 4층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사직동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 쌍용더플래티넘사직아시아드 | 3,196만 |
| 2 | 사직롯데캐슬더클래식 | 3,179만 |
| 3 | 사직자이 | 2,450만 |
| 4 | 사직역삼정그린코아더베스트1차 | 2,367만 |
| 5 | 사직역삼정그린코아더베스트2차 | 2,358만 |
파크시티빌(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 금강초통학구역
- 금강초등학교
중학교 · 11학교군
- 여명중학교 특목·자사고 11.15%
- 동해중학교 특목·자사고 8.99%
- 사직여자중학교 특목·자사고 8.61%
- 사직중학교 특목·자사고 7.43%
- 동래중학교 특목·자사고 6.67%
고등학교 · 동래
- 계성여자고등학교
- 금샘고등학교
- 금정고등학교
- 금정여자고등학교
- 남산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.