운남주공4단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 운남동 771-1

운남주공4단지는 광산구 운남동에 위치한 1,511세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 227%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

운남주공4단지 AI 분석

배정 초등학교 - 운남초등학교 (운남초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

운남주공4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,511세대
동수: 16개동
준공: 1996년
용적률: 227%
건폐율: 13%
용도지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

운남주공4단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1996.08.26
연면적: 121,788㎡
건축면적: 6,588㎡
대지면적: 50,355㎡

404동 20층402동 20층411동 15층410동 15층416동 20층모정 1층407동 15층405동 20층408동 15층413동 15층406동 15층412동 15층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

운남주공4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	37.67/54.75	9,600만	7,166만
68	49.69/68.8	1억 1,176만	1억 500만
78	58.14/78.84	1억 3,687만	1억 2,232만
84	59.76/84.99	1억 3,514만	1억 2,494만

전용 37.67~59.76㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.76㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 3,514만원(평당 약 520만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,494만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

운남주공4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	26평	13층	1억 6,150만
2026-07-17	26평	18층	1억 6,900만
2026-07-17	24평	12층	1억 7,000만
2026-07-17	21평	6층	9,500만
2026-07-13	26평	16층	1억 3,800만
2026-07-10	24평	4층	1억 4,500만
2026-07-01	24평	2층	1억 2,000만
2026-07-01	26평	11층	1억 4,500만
2026-06-19	17평	12층	8,500만
2026-06-10	24평	2층	1억 2,000만