은평헤스티아2차 시세·실거래가

서울특별시 은평구 진관동

은평헤스티아2차는 은평구 진관동에 위치한 216세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 390%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

은평헤스티아2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울은진초등학교 (서울은진초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은평헤스티아2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 216세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 390%
건폐율: 53%
용도지역: 준주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

은평헤스티아2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52B	23.19/52.15	1억 250만	1억 900만
58A	26.23/58.98	1억 2,633만	1억 2,412만

전용 23.19~26.23㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 26.23㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 2,633만원(평당 약 702만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,412만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

은평헤스티아2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	23.19㎡	3층	1억
2026-06-08	26.23㎡	8층	1억 2,500만
2026-04-24	26.23㎡	6층	1억 2,300만
2026-02-13	26.23㎡	6층	1억 3,100만
2026-02-11	23.19㎡	3층	1억 500만
2026-01-20	26.23㎡	7층	1억 3,000만
2026-01-07	26.23㎡	8층	1억 3,000만
2025-12-31	23.19㎡	11층	1억 1,000만
2025-12-10	26.23㎡	12층	1억 2,000만
2025-12-05	26.23㎡	6층	1억 2,000만