남원부영3차 시세·실거래가

전라북도 남원시 월락동 642

남원부영3차는 남원시 월락동에 위치한 410세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 216%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남원부영3차 AI 분석

배정 초등학교 - 남원도통초등학교 (남원도통초통학구역) 배정 중학교 - 남원중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 남원용성중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 남원하늘중학교 - 남원한빛중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남원부영3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 410세대
동수: 7개동
준공: 2001년
용적률: 216%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

남원부영3차 건축물대장

주용도
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2001.03.29
연면적: 47,643㎡
건축면적: 3,744㎡
대지면적: 20,430㎡

302동 12층306동 11층303동 15층307동 15층301동 12층305동 15층304동 11층315동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

남원부영3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113	84.98/113.85	2억 1,475만	1억 2,000만

전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 1,475만원(평당 약 632만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

남원부영3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	34평	9층	1억 9,500만
2026-05-04	34평	15층	2억 500만
2026-03-23	34평	6층	2억 1,000만
2026-02-26	34평	3층	2억 4,700만
2026-02-04	34평	12층	2억 1,200만
2026-01-15	34평	13층	2억 2,500만
2025-11-27	34평	5층	2억 750만
2025-11-19	34평	4층	2억 3,000만
2025-10-27	34평	1층	1억 8,000만
2025-10-11	34평	1층	2억 1,500만