분성마을1단지현대 시세·실거래가
경상남도 김해시 삼계동 1428-4
분성마을1단지현대는 김해시 삼계동에 위치한 1,226세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 225%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
분성마을1단지현대 AI 분석
배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
분성마을1단지현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,226세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 225%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
분성마을1단지현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 140,162㎡
- 건축면적
- 9,815㎡
- 대지면적
- 54,046㎡
101동 18층112동 18층115동 17층102동 18층103동 20층108동 15층114동 18층분산상가동 1층105동 19층상가동 2층111동 18층106동 15층+5
출처: 국토교통부 건축물대장
분성마을1단지현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 92 | 77.09/92.07 | 1억 4,780만 | 1억 4,055만 |
| 공급 101.5㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/101.47 | 1억 7,950만 | 1억 5,666만 |
전용 77.09~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,950만원(평당 약 579만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,666만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
분성마을1단지현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 28평 | 10층 | 1억 4,400만 |
| 2026-06-13 | 28평 | 15층 | 1억 4,000만 |
| 2026-06-10 | 28평 | 14층 | 1억 5,200만 |
| 2026-05-29 | 31평 | 5층 | 1억 6,300만 |
| 2026-05-26 | 31평 | 16층 | 1억 7,000만 |
| 2026-05-07 | 31평 | 1층 | 1억 6,000만 |
| 2026-04-26 | 31평 | 2층 | 1억 8,500만 |
| 2026-04-09 | 28평 | 6층 | 1억 4,800만 |
| 2026-03-16 | 28평 | 10층 | 1억 5,500만 |
| 2026-02-19 | 31평 | 3층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼계한라비발디센텀시티 | 1,184만 |
| 2 | 해반천한라비발디 | 1,120만 |
| 3 | 삼계삼정그린코아더베스트 | 1,022만 |
| 4 | 구지마을3단지푸르지오 | 963만 |
| 5 | 삼계서희스타힐스 | 880만 |