한샘 시세·실거래가

인천광역시 서해구 가좌동 261-2

한샘은 서해구 가좌동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 146%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한샘 AI 분석

배정 초등학교 - 인천가림초등학교 (인천가림초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한샘 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 160세대
동수: 4개동
준공: 1983년
용적률: 146%
건폐율: 29%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 146%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

한샘 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46	46.17/46.17	1억 300만	7,000만
52	52.56/52.56	1억 3,150만	1억
59	59.67/59.67	-	9,100만
64	64.08/64.08	1억 6,500만	1억 1,000만

전용 46.17~64.08㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 64.08㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 868만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

한샘 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-30	14평	3층	1억 1,200만
2026-02-09	14평	1층	9,400만
2026-01-06	16평	3층	1억 2,800만
2025-12-02	16평	3층	1억 3,500만
2025-11-18	14평	1층	1억 1,000만
2025-07-12	14평	3층	1억 1,300만
2025-05-15	16평	3층	1억 4,100만
2025-03-25	16평	1층	1억 2,300만
2025-03-07	16평	2층	1억 1,000만
2025-02-19	14평	2층	1억 1,000만