진흥(215-3) 시세·실거래가

인천광역시 서해구 가좌동 215-3

진흥(215-3)는 서해구 가좌동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 169%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진흥(215-3) AI 분석

배정 초등학교 - 인천가림초등학교 (인천가림초통학구역) - 인천건지초등학교 (인천건지초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진흥(215-3) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 240세대
동수: 5개동
준공: 1987년
용적률: 169%
건폐율: 34%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 169%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

진흥(215-3) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 46.3~47.5㎡ / 전용 40.9~42.1㎡	41.49/46.89	9,900만	7,046만
48	43.56/48.96	1억 1,193만	6,911만
54	48.96/54.36	1억 1,300만	7,000만
60	54.82/60.22	-	-
61	50.4/61.2	-	-

전용 41.49~54.82㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 48.96㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 1,300만원(평당 약 706만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

진흥(215-3) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	13평	5층	1억 2,000만
2026-07-06	13평	4층	1억 1,800만
2026-05-06	13평	3층	1억 400만
2026-04-10	15평	2층	1억 500만
2025-12-12	13평	1층	1억 1,500만
2025-11-17	15평	1층	1억 1,000만
2025-09-08	13평	1층	1억 2,000만
2025-08-12	13평	4층	9,200만
2025-06-28	13평	4층	9,900만
2025-06-28	13평	2층	1억 2,000만