블레스 시세·실거래가
서울시 송파구 거여동 45-1
블레스는 송파구 거여동에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
블레스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울마천초등학교 (서울마천초통학구역) - 서울영풍초등학교 (서울영풍초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 27세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
블레스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.08.09
- 연면적
- 3,590㎡
- 건축면적
- 429㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
블레스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 51 | 39.08/51.01 | - | 3억 6,500만 |
| 84 | 65.85/84.24 | - | 3억 5,000만 |
| 89 | 70.39/89.64 | - | 3억 6,666만 |
| 공급 92.7~94.0㎡ / 전용 73.1~76.5㎡ | 74.78/93.38 | - | - |
| 공급 104.2~106.2㎡ / 전용 84.2~84.9㎡ | 84.67/104.91 | 7억 5,000만 | 5억 |
| 128 | 102.66/128.28 | - | - |
전용 39.08~102.66㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.67㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 5,000만원(평당 약 2,344만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
블레스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 32평 | 3층 | 7억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
거여동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 보화2차 | 6,784만 |
| 2 | 송파시그니처롯데캐슬 | 6,283만 |
| 3 | 청솔 | 5,903만 |
| 4 | 송파레이크파크호반써밋2차 | 5,492만 |
| 5 | e편한세상송파파크센트럴 | 5,480만 |