스카이빌아현 시세·실거래가

서울특별시 마포구 아현동

스카이빌아현은 마포구 아현동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 349%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

스카이빌아현 AI 분석

배정 초등학교 - 서울아현초등학교 (서울아현초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

스카이빌아현 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 16세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 349%
건폐율: 52%
용도지역: 준주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

스카이빌아현 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2021.03.24
연면적: 1,558㎡
건축면적: 202㎡
대지면적: 384㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

스카이빌아현 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	33.23/49.45	3억 7,750만	3억 8,934만

전용 33.23~33.23㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 33.23㎡(15평)의 평균 매매가는 약 3억 7,750만원(평당 약 2,517만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,934만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

스카이빌아현 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-04-26	32.93㎡	5층	3억 7,500만
2024-04-26	32.93㎡	3층	3억 8,000만
2024-04-25	33.54㎡	4층	3억 8,000만
2024-03-11	33.54㎡	7층	3억 7,500만