초원2단지대림 시세·실거래가

경기도 안양시 동안구 평촌동 898-2

초원2단지대림은 안양시 동안구 평촌동에 위치한 1,035세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 216%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

초원2단지대림 AI 분석

배정 초등학교 - 귀인초등학교 (귀인초통학구역) - 동안초등학교 (동안초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초원2단지대림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,035세대
동수: 12개동
준공: 1993년
용적률: 216%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 216%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

초원2단지대림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 103,442㎡
건축면적: 6,866㎡
대지면적: 44,510㎡

204동 15층유치원 2층205동 15층211동 15층206동 15층208동 25층207동 15층212동 15층209동 25층202동 13층상가동 3층203동 15층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

초원2단지대림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.74/81.52	8억 8,792만	4억 1,402만
106	84.92/106.77	12억 2,575만	6억 1,368만

전용 59.74~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 12억 2,575만원(평당 약 3,830만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 1,368만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

초원2단지대림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	32평	17층	13억 3,400만
2026-06-28	25평	7층	9억 4,300만
2026-06-14	32평	20층	13억 3,000만
2026-06-12	32평	5층	12억 4,500만
2026-06-01	25평	1층	8억
2026-05-27	32평	1층	11억 8,000만
2026-05-13	32평	21층	12억 2,000만
2026-05-08	32평	11층	13억 1,000만
2026-04-21	25평	5층	9억 1,100만
2026-04-19	32평	3층	11억 8,000만