해남베네파크 시세·실거래가
전남광주통합특별시 해남군 해남읍 해리 해리 702
해남베네파크는 해남군 해남읍 해리에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 183%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 도시지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
해남베네파크 AI 분석
배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
해남베네파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 183%
- 건폐율
- 42%
- 용도지역
- 도시지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
해남베네파크 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 2016.08.18
- 연면적
- 241㎡
- 대지면적
- 3,753㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
해남베네파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 96 | 74.35/96.7 | - | - |
| 공급 109.4~109.9㎡ / 전용 84.6~84.7㎡ | 84.67/109.66 | 2억 9,833만 | - |
전용 74.35~84.67㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.67㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,833만원(평당 약 904만원)입니다.
해남베네파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 33평 | 14층 | 2억 7,500만 |
| 2026-02-26 | 33평 | 9층 | 3억 1,000만 |
| 2025-04-04 | 33평 | 13층 | 2억 9,000만 |
| 2025-03-31 | 33평 | 13층 | 2억 9,000만 |
| 2024-09-09 | 29평 | 6층 | 2억 5,500만 |
| 2024-05-10 | 33평 | 10층 | 2억 7,000만 |
| 2024-01-05 | 33평 | 11층 | 2억 5,800만 |
| 2023-12-04 | 33평 | 11층 | 2억 5,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
해리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 해남코아루더베스트1단지 | 1,020만 |
| 2 | 해남코아루더베스트2단지 | 976만 |
| 3 | 해남미림 | 863만 |
| 4 | 해남베네파크 (이 단지) | 831만 |
| 5 | 성화누리안 | 826만 |