해남미림 시세·실거래가
전남광주통합특별시 해남군 해남읍 해리 709
해남미림은 해남군 해남읍 해리에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 172%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
해남미림 AI 분석
배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
해남미림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 172%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
해남미림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.03.17
- 연면적
- 7,079㎡
- 건축면적
- 973㎡
- 대지면적
- 3,964㎡
101동 13층102동 7층근린생활시설 2층지번 709 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
해남미림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87A | 66.42/87.76 | - | - |
| 109A | 84.21/109.5 | 2억 8,600만 | - |
전용 66.42~84.21㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.21㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 8,600만원(평당 약 867만원)입니다.
해남미림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 33평 | 2층 | 2억 8,600만 |
| 2026-04-13 | 33평 | 11층 | 2억 9,300만 |
| 2025-10-22 | 25평 | 3층 | 2억 8,800만 |
| 2025-09-17 | 25평 | 12층 | 2억 9,250만 |
| 2025-07-10 | 25평 | 6층 | 2억 9,300만 |
| 2025-05-02 | 25평 | 8층 | 2억 9,100만 |
| 2025-03-14 | 25평 | 12층 | 3억 |
| 2024-11-12 | 25평 | 4층 | 2억 9,300만 |
| 2024-05-16 | 25평 | 4층 | 2억 9,540만 |
| 2023-06-19 | 25평 | 7층 | 2억 8,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
해남읍 해리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 해남코아루더베스트1단지 | 1,036만 |
| 2 | 해남코아루더베스트2단지 | 976만 |
| 3 | 해남미림 (이 단지) | 863만 |
| 4 | 해남베네파크 | 831만 |
| 5 | 성화누리안 | 764만 |
해남미림 배정 학군
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.